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皆さんこんにちは。
木造の良さを追求し続けている当社ニイノ。今回も前回設計した木造３階の共同住宅より更に進化した木造建築を計画しました。
木造の住居で懸念される、”音問題”や”劣化速度、そして賃料面や採光の多さ”等の機能・意匠的デザイン面と空間的デザイン面の２つの側面から熟考した上で決定しました。
木を使い、住んでいる人にも気を遣う ・・・ その名も”ニイノ キヅカイシリーズ” の第五弾！！！
狭小地～整形地～旗竿地などでも建築を行っておりますので、ぜひ見学会に御足運びいただければと思います。
また、今回の木造住宅は、約２０坪という土地でどれだけ“貸しやすく且つ、賃料を高く設定できるか”という点と
劣化対策等級・耐震等級・構造計算・北側斜線・道路斜線 を
計算し尽くした自信の作品なので、詳細を伺いたい方は細かく説明しますのでぜひご来場ください！
【開催日時】
・２０２３年１月１４(土)・１５（日)
・１０：００～１７：００
【アクセス】
〈住所〉東京都大田区大森西６－３－１９
〈交通〉京急線 梅屋敷駅より徒歩６分
【連絡事項】
・当日新型コロナウィルス感染防止対策を徹底して講じます。
・事前予約も可能です。ぜひご連絡を下さい。
・当社スタッフは全員新型コロナウィルスワクチン接種済です。
・予約問合せ先→０１２０ー６５５ー２１０
「大田区大森西６丁目の現地案内会の予約で電話した」とお電話口でお伝えください。
建物を建ててみたい方、不動産収入を得てみたい方、この建物に住んでみたい方、賃貸募集管理を相談してみたい方 など不動産や建築にまつわることでご相談がある方はぜひお越しください。
また今回、上記日程でご都合が悪く、ご来場いただけない方もお電話をいただければ別途ご案内を調整させていただきます。
案内会当日は、本物件に携わった当社一級建築士や宅地建物取引士が本件の建築におけるプロセスについて色々なお話しが可能です。
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22.12.24
【ご連絡】～2022年度 年末年始休業日のお知らせ～
皆さまこんにちは。
そして、メリークリスマス・・・イヴ。
今年もコロナ禍からはなかなか脱出できない世の中であり、今年もあっという間だったと感じた本年も残すところあと一週間となりました。
当社においても2022年度は金融機関様の完成や大型木造共同住宅の設計とお引渡し～募集と満室化、地元商店街の土地購入と計画に携わらせて頂いたり、今年もとても有意義な年でした。
2023年以降も先が読みにくくなった経済活動とウィルスとの闘いについて、石橋を叩いてもまだ渡らない気持ちで事業を行って参りますので、引き続き、ご愛顧賜りますよう、宜しくお願いいたします。
【年末年始の営業日】
■2022年12月30日(金)～2023年1月4日(水)
↪※2023年1月5日(木)より通常営業します。
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22.11.15
【堂々完成】さがみ信用金庫 湯本支店様
※ホームページ内の新築ページに本物件の詳細について記載がございます。
皆さんこんにちは。
２０２１年６月頃から計画していた本物件が２０２２年１１月１５日を以って無事に竣工及び竣工式を無事に執り行いました。
多くの方がご存知の観光名所の箱根ということもあり、外国人観光客や他県から訪れる観光客の方々に対してより”箱根感”を
味わっていただけるようお客様と一緒になって考えた上でデザインが決まりました。
箱根湯本駅徒歩約３分程度の場所に位置しているため、箱根に行った際にはぜひご覧になっていただきたいですし、
建物詳細については、当社新築ページに記載してありますので、ぜひそちらもご覧ください。
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※案内会実施前に新聞折り込みや当社各管理物件の建物にチラシを設置しております
※ホームページ内の新築ページに本物件の詳細について記載がございます
皆さんこんにちは。
今回の計画は、お客様ご所有の４棟１１世帯あった土地での計画でした。
建物建築する前に、築４０～５０年が経ったそれらの建物に住まう入居者様を始め、近隣の方々に対しても安全面を最優先として、
立退き～解体からスタートしました。
そして、ファミリー層を誘致し、近隣エリア全体が賑やかで、明るくなるような”小さな街開発”をコンセプトに間取りを設計。
また、まちづくりを大切にしている当社としては、「当社が計画した建物が出来たことで、近隣の地価が上がった・オシャレになった・街並みがよくなった」と
思っていただけることを念頭に外観のデザインにも凝って計画を行いました。
そんな当社が自信を持ってご提案した３階建ての１５世帯ある木造住宅をぜひご覧ください！
【開催日時】
・２０２２年１０月１(土)・２（日)
・１０：００～１７：００
【アクセス】
〈住所〉東京都大田区大森西２－１４－４
〈交通〉京急線 平和島駅より徒歩５分
【連絡事項】
・当日新型コロナウィルス感染防止対策を徹底して講じます。
・事前予約も可能です。ぜひご連絡を下さい。
・当社スタッフは全員新型コロナウィルスワクチン接種済です。
・予約問合せ先→０１２０ー６５５ー２１０
「大田区大森西２丁目の現地案内会の予約で電話した」とお電話口でお伝えください。
建物を建ててみたい方、不動産収入を得てみたい方、この建物に住んでみたい方、賃貸募集管理を相談してみたい方 など不動産や建築にまつわることでご相談がある方はぜひお越しください。
また今回、上記日程でご都合が悪く、ご来場いただけない方もお電話をいただければ別途ご案内を調整させていただきます。
案内会当日は、本物件に携わった当社一級建築士や宅地建物取引士が本件の建築におけるプロセスについて色々なお話しが可能です。
#ニイノ#NIINO#ニイノ情報館#一級建築士#設計プロデューサー#昨年2021年にグッドデザイン賞を受賞しました#200㎡の土地でも木造で建築できます#立退き～解体～建築～募集～入居者管理まで実施#用途や地域によって構造は検討すべき#今回の計画は鉄骨造が最適#同じ土地や立地がないのと一緒で、そのまちに合った計画をすることが使命#土地に合わせた構造を全て検討します#敷地を無駄なく利用#土地有効活用が得意分野#洗練された考えとデザイン#分譲・賃貸募集中#街づくり#売買#東京#大田区#雑色#京急蒲田#JR蒲田#蒲田#大森#梅屋敷#京浜急行線#不動産#近き人喜んで、遠き人来たる#Followme
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※案内会実施前に新聞折り込みや当社各管理物件の建物にチラシを設置しております
※ホームページ内の新築ページに本物件の詳細について記載がございます
皆さんこんにちは。
今回の計画では、1つとして同じ土地や条件、法規制がないため、街並みや商店街のことをあまり考慮されていない量産型の賃貸住宅とは違い、その土地や街、道路に合った建物（用途や構造）は何か？
という疑問をコンセプトに計画をスタートさせました。
また、まちづくりを大切にしている当社としては、「当社が計画した建物が出来たことで、近隣の地価が上がった・オシャレになった・街並みがよくなった」と思っていただけることを念頭に計画をしております。
そして、熟考を重ねた結果、奥ばった異形状地の本敷地での計画では、あえてエレベーターを設置しないことで高騰している建築代金を抑えながら、
リモートワーク対応の間取りやペット可やリネン庫を設けるなどしてコロナ禍でのお家時間を充実させる現在から少し先の未来を見据えた計画としました。
特に、リモートワークやペット可を前提としたため、防音面では鉄筋コンクリート造としつつ敷地の中央に階段を設けることで、部屋同士がなるべく干渉しないようにし、
隣接住戸との生活音トラブルを未然に回避しました。
もちろん、入居者が好む間取りや居室への採光の取り方などにも拘りながら出来る限り収支がよくなるように計画しましたので、ぜひ実物をご覧くださいませ♪
【開催日時】
・２０２２年7月２(土)・3（日)
・１０：００～１７：００
【アクセス】
〈住所〉東京都品川区二葉２丁目１１ー５
〈交通〉JR横須賀線 西大井駅より徒歩５分
JR京浜東北線 大井町駅より徒歩１５分
【連絡事項】
・当日新型コロナウィルス感染防止対策を徹底して講じます。
・事前予約も可能です。ぜひご連絡を下さい。
・当社スタッフは全員新型コロナウィルスワクチン接種済です。
・予約問合せ先→0120-655-210
「品川区二葉の現地案内会の予約で電話した」とお電話口でお伝えください。
建物を建ててみたい方、不動産収入を得てみたい方、この建物に住んでみたい方、賃貸募集管理を相談してみたい方 など不動産や建築にまつわることでご相談がある方はぜひお越しください。
また今回、上記日程でご都合が悪く、ご来場いただけない方もお電話をいただければ別途ご案内を調整させていただきます。
案内会当日は、本物件に携わった当社一級建築士や宅地建物取引士が本件の建築におけるプロセスについて色々なお話しが可能です。
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